Las casas reposeidas en Panamá, se han convertido en una excelente opción a la hora de ahorrar. Este tipo de bienes raíces en Panama, son casas o apartamentos que tienen varios años de haber sido construidos y por lo general, tienen una distribución más amplia. En el mercado de los bienes raíces, no siempre es fácil encontrar precios accesibles.

Las casas reposeidas en Panamá, suelen tener un precio mucho más atractivo que una propiedad nueva.

Por lo general, estos bienes raíces son producto de un mal crédito o de una obligación con una entidad bancaria.

Lo que debes saber sobre las casas reposeidas en Panamá

  • Una vivienda reposeida, pude alcanzar hasta un 60% más bajo que su precio de mercado.
  • Se puede conocer el estado y valor real de la propiedad.

casas reposeidas en Panamá

Las casas reposeidas, son propiedades que deben pasar por un proceso de remate, como garantía del pago del inmueble. Las propiedades en buenas condiciones, pueden tener un 10% o un 20% más bajo de su precio. En ocasiones, puede llegar hasta un 60% por debajo de su precio original.

El ahorro en estas propiedades, puede invertirse más adelante en mejoras de la propiedad. Por ello, hay un cierto número de personas que prefiere adquirir una casa reposeida.

Si el bien reposeido está vacío y disponible, se podrá habitar dentro de un estimado de tres meses, cuando todas las acciones del trámite bancario sean concretadas en su debido proceso, en caso de no presentarse una demora.

Una de las ventajas de los bienes inmuebles reposeidos con muchos años, es que se puede conocer realmente la condición real del espacio habitacional después de su asentamiento, que suele surgir con los años y con el que se puede hacer un estimado más certero por medio de un avalúo.

Todas las casas reposeidas en Panama, tienen sus pro y sus contra, como toda propiedad. Una propiedad reposeída no aplica para el interés preferencial. Cuando se adquiere una vivienda reposeída, se adquiere el compromiso y el préstamo hipotecario con la entidad financiera que puede establecerse en menos de 30 años.

casas reposeidas en Panamá

La mayor ventaja de adquirir este tipo de propiedades es que dispone un gran porcentaje de financiamiento con la entidad financiera que lo subasta, pudiendo llegar hasta un 95% de financiamiento.

Pasos para optar a las casas reposeidas en Panamá:

1.- Identificar la propiedad de interés.

2.- Definir la forma de pago. Si el pago será por medio de crédito, gestionar Nota de Precalificación o Carta Promesa de Pago del banco.

3.- Completar de forma correcta el Formulario de Postura franqueado.

4.- Gestionar cheque de Gerencia Certificado de fianza de propuesta no menor del 5% del valor ofertado.

5.- Adicionar copia de cédula o pasaporte, en caso de ser extranjero.

MBA - Oscar A. Alvarez
Director Creativo en Latam Digital Marketing – Ha trabajado por mas de 5 años para marcas como Samsung, Wingo Airlines, Amazon, L´oreal, Reebok entre muchas otras para todo Latam.

A parte después de culminar su MBA en Macquarie University – Australia, se dedica a las creación de start ups. Después de varias visitas a Silicon Valley y conexiones establecidas en dicha Ciudad Co-funda www.gogetitleads.com.

#1 Agencia de Marketing Digital con foco en Bienes Raíces en Latam. Actualmente trabaja con los proyectos más grandes de construcción desde Canadá hasta Chile; conectando los compradores correctos con los proyectos de sus clientes.