El éxito en proyectos de casas en Panamá Oeste, se ha dado en gran parte por las facilidades que brinda éste sector con respecto a la ciudad. La explosión demográfica y los altos costos por metro cuadrado en la ciudad, han empujado a los proyectos inmobiliarios hacia el oeste del país.

El año pasado, la cifra preliminar de permisos de construcción para áreas residenciales y no residenciales en los distritos de Arraiján y La Chorrera fueron de $312.9 millones, cuando hace 5 años había sido de $208.3 millones; esto indica un 50% de incremento en las construcciones de éste sector, según la Contraloría General de la República.

casas en panama oeste

Proyecto: New West, Costa Verde desde $155,000

Se calcula que en Panamá Oeste, reside casi medio millón de personas.

En Arraiján habitan 283 mil 443 personas, mientras que en La Chorrera viven 193 mil 441; de acuerdo con las estimaciones de la Contraloría. Proyecciones apuntan que la población seguirá creciendo de manera exponencial y en los próximos tres años, se estima que en Arraiján se superarán los 300 mil habitantes y en La Chorrera los 200 mil habitantes.

El desarrollo de éste sector ha producido un aumento en la valorización debido a los proyectos residenciales que se están construyendo y además por los planes de inversión pública que tiene el Gobierno. Entre ellos se encuentran: la tercera línea del Metro, el cuarto puente sobre el Canal de Panamá y la ampliación de la carretera de 8 carriles hacia Arraiján.

El costo de un terreno en estos sectores pueden ir de $5 hasta $200 el metro cuadrado, dependiendo del tipo de proyecto o vivienda. En cuanto a costo promedio por vivienda, también varía por el tipo y acabado que ésta tenga, puede variar entre $500 por metro cuadrado en casas y $1,000 por metro cuadrado en apartamentos.

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Proyecto: Senderos, Costa Verde desde $264,000

Dentro de la variedad de ofertas que existen, se pueden encontrar viviendas de interés social a $50 mil, con interés preferencial hasta por $120 mil o viviendas mucho más grandes que se venden en $400 mil.

Panamá Oeste cuenta con fácil accesibilidad a centros escolares, hospitales, instituciones gubernamentales y áreas comerciales.

La Secretaría Nacional de Descentralización, señala que en Panamá Oeste, además de La Chorrera y Arraiján, abarca los municipios de Capira, Chame y San Carlos; donde se han aprobado alrededor de 207 proyectos por un monto superior a $11 millones. Entre estos proyectos se pueden destacar 54 proyectos para mejoras de acueductos, 93 para construcción y mejoras de infraestructura, tales como: parques, canchas deportivas, iglesias, entre otros. Y 33 proyectos destinados a la construcción de mejora de calles, puentes y aceras.

Solamente en La Chorrera se encuentran 41 proyectos aprobados por $4.4 millones y en Arraiján, 51 proyectos por $4.9 millones. Empresas y autoridades coinciden en que éstas áreas todavía tienen mucho potencial para ser desarrolladas.

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Proyecto: La Valdeza, Chorrera desde $50,000

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Silvia Merida Pellicer
Content Manager de Gogetit. Autora de importantes reseñas informativas para Gogetit Noticias, “La fuente #1 de Noticias de bienes raíces en Panamá”.
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